Conseils et solutions pour l'habitat

Des solutions adaptées et efficaces

Assistance à la création de logements communaux - Définition de politiques de l'habitat - Mise en place et animation d'opérations d'amélioration de l'habitat - Animation, promotion et mise en oeuvre de toute action en faveur de l'habitat et du logement des populations les plus défavorisées.

Collectivités locales

Habitat

POLITIQUES DE L'HABITAT

Quel habitat pour votre territoire ? Quel développement ?

Nous réalisons les analyses socio-économiques présentant les atouts et handicaps de votre territoire, permettant ainsi de proposer le programme d'actions répondant aux besoins dans un souci de développement et d'amélioration durable de la qualité de vie de ses habitants.
Nous vous apportons les éléments concrets d'aide à la décision y compris les possibilités de financement.

Nos prestations :

  • Etudes pré-opérationnelles d'OPAH
  • Etudes-Actions-Habitat
  • Elaboration de PLH (Programme Local de l'Habitat) et PDH (Programme Départemental de l'Habitat)
  • Etudes spécifiques (logements des jeunes, des travailleurs saisonniers, vacance de logements ...)
  • Etudes de stratégie foncière.

Principales problématiques étudiées :

  • L'accueil selon les types de population (actifs, personnes âgées, jeunes, populations défavorisées, personnes handicapées ou à mobilité réduite...)
  • L'équilibrage de l'offre en logement (part entre le locatif et accession, types de logement selon la typologie des foyers que l'on souhaite maintenir ou accueillir ...)
  • Le niveau d'équipement (inconfort, insalubrité, vacances...)
  • Logement et emploi ...

EX : Enquête auprès des ménages

Enquête préalable / Amélioration de l'habitat
En septembre 2014, France 3 Basse-Normandie a suivi nos enquêteurs Sandrine Lemoine et Gilles Etasse dans les rues de Cherbourg.

 

 

opérations d'amélioration de l'habitat

Mobiliser les propriétaires privés

Ce type d'opération vise à créer les conditions favorables à l'amélioration de l'habitat (résidence principale ou logement locatif) par les propriétaires grâce à :

  • L'attribution d'aides financières aux porteurs de projet
  • Une assistance administrative et technique pour accompagner les propriétaires

Ces opérations sont mises en place pour une durée limitée et font l'objet de la signature d'une convention entre les différents partenaires (Etat, Anah, collectivités locales, conseils régionial et/ou général) précisant les objectifs et les moyens.

Les différents types d'opérations :

  • OPAH (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat)
  • PIG (Programme d'Intérêt Général)
  • PST (Programme Social Thématique)
  • Permanence Conseil Habitat
  • Journée Habitat
  • Opération de ravalement de façades
  • Opération meublés touristiques

Nos prestations :

Le CDHAT assure les deux prestations de mise en oeuvre de ces opérations :

Etude pré-opérationnelle : à partir de l'analyse du territoire, définition des objectifs quantitatifs et qualitatifs, des thèmes à traiter ainsi que des moyens à mettre en oeuvre

Mise en place opérationnelle (suivi-animation) :

  • Information des propriétaires : conception-réalisation de la campagne  de communication, mise en place de permanences d'information
  • Assistance au montage des projets : études de faisabilité technico-économique, plans, conseils en aménagement, établissement du plan de financement, montage des dossiers de demande d'aides ...

 

 Logements locatifs et equipements communaux

La présence d'un parc de logements locatifs diversifié est souvent essentiel au bon équilibre démographique d'une commune. En effet, il permet d'accueillir des jeunes ménages et des familles avec enfants porteurs d'avenir. Il permet également d'offir des logements adaptés aux besoins des personnes âgées ou encore satisfaire les conditions d'accueil de salariés d'entreprises locales.

La création d'un programme de logements locatifs communaux par la réhabilitation d'un bâtiment vacant ou la création d'un programme neuf permet d'apporter une réponse adaptée à la demande locative sur une commune.

Cette même prestation peut également être mise en place pour répondre aux besoins en équipements communaux : mairies, commerces, cabinets médicaux ...

Les collectivités locales peuvent bénéficier de financements aidés pour monter de telles opérations. Le CDHAT est à votre service pour :

  • Définir la nature du projet en fonction des objectifs visés
  • Estimer les coûts et monter les plans de financement
  • Assister les élus dans l'ensemble des démarches administratives et financières.

Notre intervention se situe à deux niveaux :

  • L'étude de faisabilité technico-financière permettant de déterminer le programme et ses différents paramètres techniques et financiers. Il s'agit alors de bien situer la nature du besoin de la commune afin de définir le  programme à mettre en oeuvre.
  • L'AMO (Assistance à Maîtrise d'Ouvrage) qui appuie la collectivité dans le suivi nécessaire au bon déroulement de l'opération (maîtrise des dépenses, du planning, du montage administratif des dossiers de financement).

Conseils et solutions pour l'habitat

Des solutions adaptées et efficaces

Assistance à la création de logements communaux - Définition de politiques de l'habitat - Mise en place et animation d'opérations d'amélioration de l'habitat - Animation, promotion et mise en oeuvre de toute action en faveur de l'habitat et du logement des populations les plus défavorisées.

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies - En savoir plus.